Eine weitere Möglichkeit, ein Bauernhaus zu bauen

Oct 01, 2023

Könnte ein Einfamilienhaus, eine Scheune oder ein Ranchhaus mit Pfostenrahmen die richtige Lösung für Ihren Bauernhof sein? Hier erfahren Sie, was Sie wissen sollten.

18. April 2023

Wenn Sie ein Haus auf dem Land bauen möchten, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass Sie über ein Pfostenhaus nachgedacht haben, wie es von beliebten Hofladenfirmen gebaut wird. Sie können alles bauen, vom traditionellen Ranchhaus bis zum Shouse, das Laden und Haus vereint – aber was sind die Vor- und Nachteile?

„Ein Morton-Pfostenhaus hat normalerweise einfachere Konfigurationen als ein Holzhaus“, sagt Lisa Bocklage, Marketingmanagerin bei Morton Buildings. „Eines der wirklich hervorzuhebenden Merkmale sind die großen, freien Räume, die die Menschen entsprechend ihrem Lebensstil gestalten können.“

Der offene Raum ohne tragende Innenwände macht eine Pfostenrahmenkonstruktion zu einer angeschlossenen Werkstatt oder großen Aufenthaltsbereichen.

Laut Bocklage ist die Energieeffizienz der Pfostenrahmenkonstruktion unübertroffen.

„Jeder Bruch in der Dämmung oder im Holz kann die Energieeffizienz eines Gebäudes beeinträchtigen“, sagt sie in Bezug auf die Pfosten eines Holzhauses. „In einem Haus in Morton ist es wie eine große Isolierdecke.“

Morton-Häuser werden mit 9 Zoll dicken Wänden auf 7 Fuß hohen 6-Zoll-Säulen gebaut, im Vergleich zu einer herkömmlichen 6-Zoll-Stabwand mit Pfosten im Abstand von 16 bis 24 Zoll.

„Ein Kunde aus Oklahoma berichtete, dass er während eines Wintersturms sieben Tage lang keinen Strom hatte und sein Haus in Morton in dieser Zeit mit der Wärme seines sechsflammigen Kochherds heizen konnte“, erklärt Bocklage, was mehrere Kunden erlebt haben eine deutliche Reduzierung ihrer Heiz- und Kühlkosten.

Stahldächer und Stahlverkleidungen erfordern außerdem weniger Wartung und sind in einer großen Auswahl an Farben und Mustern erhältlich.

Hausbesitzer können entlang des Sockels Akzente wie Versetta Stone oder eine Stahlplatte setzen. Bocklage fügt hinzu, dass Morton-Kunden typischerweise zu Verandaoptionen tendieren, um sowohl den Innen- als auch den Außenbereich zu nutzen. Und da der Fußboden auf einer Betonplatte aufgebaut ist, entscheiden sich viele Kunden für eine Fußbodenheizung, um den Boden im Winter warm zu halten.

VERANDA: Laut Lisa Bocklage, Marketingmanagerin bei Morton Buildings, ist eine Veranda die beliebteste Ergänzung zu einem Fachwerkhaus, vor allem weil die Menschen, die auf dem Land leben, gerne die Natur genießen.

Sie müssen jedoch im Voraus planen, insbesondere im Hinblick auf die örtlichen Bebauungsanforderungen.

„Überprüfen Sie, ob für das Grundstück, auf dem Sie bauen möchten, spezifische Vorschriften gelten“, sagt Bocklage. „Die Vorschriften in der Gegend erlauben möglicherweise nicht den Bau von Pfostenrahmenhäusern im Vergleich zu herkömmlichen Häusern in Stabbauweise.“

Bocklage sagt, es sei auch wichtig, Finanzierungsmöglichkeiten vor Baubeginn mit einem Kreditgeber zu besprechen.

„Wenn Sie auf der Suche nach einer Finanzierung sind, ist es gut, mit Ihrem Kreditgeber zu sprechen und ihm mitzuteilen, dass Sie ein Haus in Holzbauweise bauen“, erklärt sie. „Es handelt sich um einen Baukredit nach der Baufinanzierung, und einige Unternehmen stellen für diese Art von Kredit unterschiedliche Anforderungen.“

Morton und die meisten anderen Pfostenrahmenbauer kümmern sich nicht um die Innenwände und Abschlussarbeiten zur Fertigstellung eines Hausbaus. Abhängig von der Zeit und den Ressourcen des Kunden kann dies ein Vorteil oder ein Nachteil sein.

„Unsere Teams kommen raus und bauen die isolierte, abschließbare Hülle“, erklärt Bocklage. „Wenn unsere Teams abreisen, kann der Innenraum vom Kunden oder seinem Generalunternehmer fertiggestellt werden.“

Keller sind in einem Morton-Haus keine Option, da sie auf einer Betonplatte gebaut sind. „Mehrere unserer Kunden, insbesondere in Gebieten, die anfälliger für schwere Stürme sind, haben als wirtschaftlichere Option Sturmschutzräume gebaut oder einen Betonschutzraum in das Gebäude eingefügt“, sagt Bocklage.

MODELLHAUS: Das Musterhaus der Farm Progress Show Morton befindet sich auf dem Gelände der Farm Progress Show in Decatur, Illinois. Kunden können es während der Messe vom 29. bis 31. August besuchen oder das ganze Jahr über Termine für eine Besichtigung des Musterhauses vereinbaren.

Eines der größten Missverständnisse beim Bau eines Morton-Hauses ist der Preis, der laut Bocklage dem eines Holzhauses sehr ähnlich ist.

Die Kosten für den Bau eines Hauses, erklärt sie, lassen sich in drei Bereiche unterteilen:

Infrastrukturentwicklung wie Straßen, Standortvorbereitung, Wasser, Klärgrube usw.

Kosten für den Innenausbau wie Fußböden, Schränke, Wasserhähne, Armaturen, Trockenbau, Farbe usw.

Äußere Gebäudehülle wie Fundament, Struktur, Dach, Wände, Türen, Fenster, Isolierung, Veranda usw.

„Die Kosten für die Entwicklung der Infrastruktur und den Innenausbau sind sowohl bei traditionellen Holzhäusern als auch bei Häusern in Pfostenrahmenbauweise vergleichbar“, sagt Bocklage. „Die Kosten für die Gebäudehülle hängen von der Qualität der verwendeten Materialien und dem handwerklichen Niveau ab.“

ISOLIERTE HÜLLE: Das Innere des Modellhauses Farm Progress Show Morton zeigt, wie ein offener Raum individuell gestaltet werden kann. Bauherren von Pfostenrahmenhäusern bauen typischerweise die isolierte, abschließbare Hülle; Für die Endarbeiten ist der Kunde verantwortlich.

Beispielsweise handelt es sich bei Mortons Haus im Decatur-II-Stil um ein 1.800 Quadratmeter großes Ranchhaus mit einer 30 mal 32 Fuß großen angebauten Garage für zwei Autos. Der Startpreis für Mortons Teil des Baus liegt zwischen 250.000 und 280.000 US-Dollar.

„Je nachdem, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten, empfehlen wir, weitere 75 bis 150 US-Dollar pro Quadratfuß einzuplanen, zuzüglich etwaiger zusätzlicher Kosten für die Infrastrukturentwicklung“, sagt Bocklage. „Jedes Morton-Haus ist einzigartig und entsprechend den Wohnvorschriften und örtlichen Designkriterien konzipiert. Der Preis variiert je nach Standort, Lieferkosten, Standortbedingungen und ausgewähltem endgültigen Design.“

Lesen Sie mehr über:

Betty Haynes

Betty Haynes ist Mitherausgeberin von Prairie Farmer. Sie wuchs auf einer Farm in Menard County, Illinois, auf und schloss ihr Studium an der University of Missouri ab. Zuletzt arbeitete Betty für die Illinois Beef Association und leitete und redigierte deren Publikation.

Sie und ihr Mann Dan züchten mit ihrer Familie Mais, Sojabohnen und Rinder in der Nähe von Petersburg, Illinois, und sind Eltern von Clare.

Betty gewann kürzlich den Emerging Photographer Award des Ag Communicators Network während des Ag Media Summit 2022 und wurde außerdem in der Kategorie „Emerging Writer“ platziert.

Sie können auch mögen

Angst vor Dürre? Beobachten Sie diese Indikatoren

Stored-Grain-Strategien in einem invertierten Markt

5 Optionen, die Sie nach einem Weizenausfall in Betracht ziehen sollten

6. Juni 2023

6. Juni 2023

5. Juni 2023

Herabstufung der Erntequalität treibt Maispreise in die Höhe

Stored-Grain-Strategien in einem invertierten Markt

Wird sich Kriechfutter im Jahr 2023 lohnen?

Scouting ist zu jeder Jahreszeit eine Notwendigkeit

Copyright © 2023. Alle Rechte vorbehalten. Informa Markets, eine Handelsabteilung von Informa PLC.