Glas

Nov 19, 2023

Eine Darstellung eines fünfstöckigen gemischt genutzten Projekts entlang der Johnson Street, bei dem es um zwei denkmalgeschützte Gebäude geht. (Mit freundlicher Genehmigung von Studio 531 Architects Inc.)

Überarbeitete Pläne würden eine bereits stark veränderte Kulturerbestruktur dem Erdboden gleichmachen

Bei zwei denkmalgeschützten Gebäuden in der Altstadt werden sich einige Veränderungen ergeben, da eines der Gebäude in der Johnson Street keinen historischen Wert mehr hat und auf dem Gelände neue Wohn- und Geschäftsaktivitäten geplant sind.

Die Pläne sehen den Bau eines fünfstöckigen gemischt genutzten Gebäudes vor, das den Abriss des Shotbolt Chemist Building in der 589 Johnson St. erfordern würde, das derzeit im Denkmalschutzregister der Stadt steht.

Ein neues L-förmiges Gebäude mit einer Höhe von vier Stockwerken entlang der Johnson Street würde sich hinter das WG Cameron-Gebäude (579 Johnson St.) einfügen, das 1888 erbaut wurde und ebenfalls unter Denkmalschutz steht.

Das einstöckige Shotbolt-Gebäude aus dem Jahr 1876 beherbergte bis 1957 eine Apotheke. Es sei bereits stark verändert worden und ein Großteil seines ursprünglichen Charakters sei verschwunden, sagte die Stadt und fügte hinzu, dass sein derzeitiger Zustand nicht für die Eintragung in das Denkmalschutzregister geeignet sei.

Der Vorschlag nennt die Fassadengestaltung des neuen Gebäudes zeitgenössisch, da sie eine Stahlkonstruktion und Glaspaneele aufweist, die wie eine Anspielung auf die Glasflaschen und Regale des Apothekergebäudes wirken sollen.

Ziel der Sanierung ist die Schaffung von 24 Wohneinheiten und fünf Gewerbeflächen. Das zweistöckige WG Cameron-Gebäude wird erdbebensicher modernisiert und im zweiten Stock um drei Ein-Zimmer-Einheiten erweitert, während die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben.

Am 8. Juni genehmigten die Ratsmitglieder des Victoria-Ausschusses der gesamten Sitzung die Genehmigungen für die Änderung des Kulturerbes des Projekts, einschließlich der Einleitung des Prozesses zur Aufnahme der ursprünglichen Außenfassade des WG Cameron-Gebäudes in das Kulturerberegister. Die Stadt nennt diese intakte Fassade „ein hervorragendes Beispiel für die kommerzielle Entwicklung Victorias ab dem 19. Jahrhundert“.

„Dieses Geschäftsgebäude wird für die Beibehaltung von Elementen geschätzt, die es zum Zeitpunkt seines Baus zu einem der modernsten und funktionalsten Gebäude der Stadt machten: eine attraktive Straßenpräsenz und gut beleuchtete Innenräume“, heißt es in einer bedeutsamen Erklärung Das Gebäude liest.

Als der Antrag letzten September eingereicht wurde, forderte der damalige Stadtrat mehr Arbeit an Rückschlägen und eine stärkere Übereinstimmung der Straßenfront im Erdgeschoss mit den Altstadt-Gestaltungsrichtlinien der Stadt. Der vorherige Rat forderte außerdem, dass das Projekt an den Heritage Advisory Panel zurückgegeben wird, „um zu prüfen, wie es in Bezug auf Farbe und Charakter auf das restliche Straßenbild reagiert“.

Nach Prüfung der neuen Pläne empfahl das Denkmalgremium im Februar, die überarbeiteten Pläne zu genehmigen.

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