Bilder zeigen, wie ein altes viktorianisches Industriegelände mit mehreren Millionen Dollar umgestaltet werden könnte

May 20, 2023

Im Vorfeld eines Bauantrags in diesem Sommer läuft eine öffentliche Konsultation

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Neue Bilder zeigen, wie ein ehemaliges viktorianisches Industriegelände im Rahmen von Sanierungsplänen im Wert von mehreren Millionen Pfund umgestaltet werden könnte. Entwickler wollen 274 Häuser und Wohnungen auf dem Gelände des Friar Gate Goods Yard an der Uttoxeter New Road und der Stafford Street in Derby bauen.

Das in Brailsford ansässige Unternehmen Clowes Developments sagte, es wolle außerdem die beiden durch einen Brand beschädigten, denkmalgeschützten Gebäude der Kategorie II auf dem 11,5 Hektar großen Gelände restaurieren und einen neuen Gewerberaum schaffen, der Geschäfte, ein Restaurant und Café, ein Fitnessstudio und Büros beherbergen könnte.

Das Gelände ist seit 40 Jahren im Besitz der Familie Clowes und der Gewerbeimmobilienentwickler arbeitet mit dem Hausbauer Wavensmere Homes an den Plänen.

Im Vorfeld eines Bauantrags in diesem Sommer läuft eine öffentliche Konsultation. Die Entwickler sagen, dass der Standort über einen neuen Zugang für Fahrzeuge, Fußgänger und Fahrräder von der Uttoxeter New Road, dem Great Northern Way und dem Friar Gate verfügen würde.

James Dickens, Geschäftsführer von Wavensmere Homes, sagte: „Unsere Pläne sind kommerziell realisierbar, maximieren gleichzeitig die Menge an neuen öffentlichen Freiflächen und investieren Millionen in die Rettung der beiden schwer beschädigten, 150 Jahre alten, denkmalgeschützten Gebäude.“

„Zusätzlich zu unseren Masterplan-Bildern können auf der Friar Gate-Website Querschnittspläne der Häuser eingesehen werden, um die innovativen Designs und energiesparenden Technologien zu veranschaulichen, die wir implementieren möchten.

„Wir hoffen, dass sich die Menschen in Derby am Konsultationsprozess beteiligen und die gemeinsamen Anstrengungen begrüßen, die unternommen werden, um hier etwas wirklich Besonderes zu schaffen.“

Glancy Nicholls Architects wurde mit der Gestaltung des Nutzungsplans beauftragt und das in Birmingham ansässige Unternehmen Wavensmere Homes arbeitet bereits an dem 170 Millionen Pfund teuren Nightingale Quarter-Projekt zur Neugestaltung des ehemaligen Geländes der Derbyshire Royal Infirmary.

Der Friar Gate Goods Yard war das Hauptgüterdepot der Great Northern Railway-Linie für den Umschlag von Kohle, Vieh, Holz und Metallen. Das 1870 entworfene und 1878 in Betrieb genommene Zolllagergebäude umfasste umfangreiche Lagerflächen und Büros. Während des Zweiten Weltkriegs diente es der amerikanischen Armee als Lager für Munition und andere Vorräte.

Das Maschinenhaus wurde ebenfalls von Kirk & Randall aus Sleaford für die Eisenbahn gebaut. Es ist im italienischen Stil gehalten und mit walisischen Schieferdächern gebaut. Das Maschinenhaus versorgte die hydraulischen Aufzüge und Winden im Zolllager mit Strom.

Das Gelände verfiel erstmals im Jahr 1967, wurde im Laufe der Zeit überwuchert und verfiel in einen schlechten Zustand. Bei einem Brandanschlag auf den Güterbahnhof im Jahr 2020 wurde die gesamte innere Stahlkonstruktion der beiden historischen Gebäude freigelegt.