RiverHouse wurde für einen aktiven Lebensstil geschaffen

May 16, 2023

Bei RiverHouse, einem Mehrfamilienhausprojekt der Kilbourne Group in der Innenstadt von Fargo, das sich an aktive Erwachsene und Wohnungslose richtet, werden Fortschritte erzielt. Der Grundriss des Komplexes mit 115 Wohnungen gegenüber dem Red River, 225 Fourth Ave. N., befindet sich auf einem Grundstück, auf dem sich früher eine militärische Eingangsbearbeitungsstation und das alte Lagerhaus des Fargo School District befanden.

Die Parkbau- und Lobby-Betonierungsarbeiten sind im Gange. Der Holzrahmenbau für die Etagen 2 bis 6 soll Ende Mai beginnen. Das 179.434 Quadratmeter große Projekt wird nächstes Jahr fertiggestellt und soll im Herbst 2024 eröffnet werden.

Keith Leier, Vizepräsident für Entwicklung und Bauwesen bei der Kilbourne Group, sprach über RiverHouse, das im Zentrum des energiegeladenen Stadtzentrums von Fargo liegt, nur drei Blocks vom Broadway entfernt.

„Da wir uns in der Nähe des Flusses befinden, setzen wir hier wirklich auf einen aktiven Lebensstil, daher verfügt das Projekt über eine große Dachterrasse im Freien mit Blick auf den Fluss“, sagte Leier. „Wir haben im Vergleich zu unseren normalen Gebäuden hier unten viel zusätzlichen Stauraum. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kajaks sowie viele Schließfächer für Outdoor-Ausrüstung, sei es Jagdausrüstung, Golfausrüstung oder ähnliches.“

Er sagte, dass dieser Apartmentkomplex eine großartige Option für diejenigen sei, die ihre Wohnung verkleinern und näher bei ihren Enkelkindern in der Stadt wohnen möchten, oder für diejenigen, die sich nicht mit der Wartungsverantwortung eines Eigenheims befassen möchten.

WERBUNG

„Diese Wohnung bietet ihnen die Möglichkeit für ein effizientes Leben“, sagte Leier.

Das Anwesen wird über moderne Annehmlichkeiten verfügen, die Verbraucher suchen, darunter eine Dachterrasse und einen Waschbereich für Haustiere.

Eine der neuen Funktionen der Wohnung ist das SmartRent-System. Beliebt in großen Ballungsräumen wie Minneapolis, sagte Leier, die Kilborne Group habe es in seinen letzten drei Wohnprojekten eingesetzt und es sei sehr gut angekommen.

„Ich denke, wir sind die Ersten, die diese Technologie in die Gegend bringen. Wir stellen fest, dass die Mieter im Hinblick auf die Flexibilität wirklich Freude daran haben“, sagte Leier.

Die Technologie verbindet den Mieter mit dem Gebäude und bietet unter anderem die Kontrolle über Thermostate, Alarme und Zugangskontrollen zu Türen.

Aus Leasing-Sicht ermöglicht das System die Selbstdarstellung. Die selbstgeführten Touren für potenzielle Mieter sparen Stunden Zeit.

„Über das SmartRent-System erhalten Menschen Zutritt zum Gebäude. Über einen Zugangscode können sie einige der Hauptmerkmale des Gebäudes betreten und dann auch ihre eigenen Besichtigungen des Raums durchführen.“ anstatt sich mit einem Leasingmakler zu treffen“, sagte Leier.

Die Technologie ermöglicht einen sicheren Zugriff auf kommende und gehende Anbieter und ermöglicht der Hausverwaltung und -wartung die Möglichkeit, diese Arbeiter vor Ort zu verfolgen.

WERBUNG

„Es gibt eine Funktion, mit der Sie auch temporären Zugang zu den Standorten gewähren können. Wenn wir also über die Ankunft von Gästen nachdenken oder eine Lieferung annehmen, beispielsweise Möbel, haben Sie die Möglichkeit, einen temporären Code anzugeben, der nur für ein paar Stunden verfügbar ist.“ „Es bietet sozusagen ein gutes Maß an Flexibilität für das abgelegene Wohnen innerhalb des Grundstücks“, sagte Leier.

RiverHouse wird Wohnungsgrundrisse mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern haben, die zwischen etwa 715 Quadratfuß und 1.437 Quadratfuß groß sind. Zu den Apartments gehören eine Frontlader-Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit, eine zentrale Klimaanlage, eine Kücheninsel und Quarzarbeitsplatten, Küchengeräte aus Edelstahl, Möglichkeiten zur TV-Montage, Highspeed-Internet, große Balkone für ausgewählte Einheiten, großzügige Aussicht auf den Red River, 9- Fußhohe Decken und übergroße Fenster.

Zusätzlich zur SmartRent-Technologie gehören zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes ein beheiztes Parkhaus, ein Auslauf- und Entlastungsbereich für Haustiere, eine Dachterrasse mit Grillstationen und Feuerstellen, Lagereinheiten auf jeder Etage, Müll- und Recyclingrutschen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein einfacher Zugang zu Flusswege.

Informationen zur Warteliste und zur Vorvermietung finden Sie unter ChooseCentric.com.

WERBUNG